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集資房有房產證可以買賣嗎現在

來源：責編：時間：2023-09-18 19:48:52 429觀看

導讀大家好，下面小編給大家分享一下。集資房有房產證可以買賣嗎？現在很多人還不知道這個。下面詳細解釋一下。現在讓我們來看看！集資建房可以有證買賣。集資建房屬于經濟適用房的范疇，屬于政策性住房。它們是企事業

大家好，下面小編給大家分享一下。集資房有房產證可以買賣嗎？現在很多人還不知道這個。下面詳細解釋一下。現在讓我們來看看！

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集資建房可以有證買賣。集資建房屬于經濟適用房的范疇，屬于政策性住房。它們是企事業單位為解決內部職工住房問題，劃撥土地建設并以成本價出售給內部職工的房屋，不能在市場上自由流通。職工可以享受集資建房也有很多具體條件。如果員工全額集資，未來可以辦理100%產權，領取產權證后可以自由上市交易。如果他們部分集資，將來會為員工辦理部分產權，其他產權屬于其他集資人。對于產權均為單位職工個人的情況，由于產權屬于職工個人，即轉讓方，即使單位內部規定不可轉讓，規定也是單位內部規定，對第三方不具有約束力。而且，《已購公有住房和經濟適用住房上市銷售管理暫行辦法》第五條規定:“取得合法產權證書的已購公有住房和經濟適用住房，可以上市銷售”。因此，在這種情況下，該協議并不違反相關法律規定，即應認定轉讓有效。

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