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loft公寓因?yàn)榉浅Ｈ菀籽b修出小清新的風(fēng)格而得到大家的熟知，loft公寓擁有敞開式的裝修空間，給很多設(shè)計(jì)師帶來了無窮的影響!看過loft公寓的人，都在第一時(shí)間心動，覺得自己一個(gè)人住還有別樣的體驗(yàn)?但每一個(gè)想要購買loft公寓的人，小編都想要提醒你們注意注意。
1.loft公寓裝修:千萬不要全封樓板
目前的loft產(chǎn)品基本都是商業(yè)性質(zhì)的，只要層高不超過5.1米還是按照單倍計(jì)算建筑面積，如果超過5.1米，一個(gè)原本40㎡的建筑面積直接翻倍變成80㎡。所以目前大部分的loft產(chǎn)品基本維持在4.5米的層高左右。那么重點(diǎn)來了，如果隔成兩層，中間隔板算10公分的話，上下兩層的空間就只剩下2.2米，也就是說一個(gè)正常1米7多一點(diǎn)的人舉起手就能碰到頂了。
這種隔斷方法主要有兩點(diǎn)非常不好，第一，采光不好，全隔之后窗戶面積更小，而一般公寓縱深一般會在5米以上，陽光非常難照射進(jìn)來，大部分區(qū)域都會處于沒有陽光照射的狀態(tài)。第二，人在里面住久了會感覺非常的壓抑，因?yàn)轫敳刻停瑫屓擞幸环N被壓著的感覺。長期住在這種壓抑的房子里對心理會造成一定的影響，風(fēng)水上也有說法表示如果長期處于壓抑的環(huán)境下，人也會相對的變的比較狹隘。
2.loft公寓:樓梯設(shè)計(jì)的作用
好的樓梯設(shè)計(jì)能節(jié)省非常多的空間還能起到類似于隔斷的作用。一般有兩種樓梯可選，一種是旋轉(zhuǎn)式，一種是直梯式。這兩種小編比較推薦旋轉(zhuǎn)式的樓梯。首先我們來看一下直梯式的樓梯有什么優(yōu)缺點(diǎn)：
一般的樓梯基本都會有半米寬，而公寓的開間也就是橫向距離一般小的會有3米多，大的呢會有5米左右，那么樓梯的寬度就占了半米了。關(guān)鍵還必須是一長段的樓梯，相當(dāng)于有一面墻就被樓梯給征用了，占用了非常多的使用空間。雖然樓梯下方能做成儲物格，但是如果想要放置電視機(jī)的話就非常的不便了。
那么我們再來看下旋轉(zhuǎn)式的樓梯：
旋轉(zhuǎn)式的樓梯在空間上是豎著往上的，所以占用的空間并不是很多，而且還能利用樓梯將餐廳和客廳分開，起到一個(gè)類似于隔斷的作用。
當(dāng)然，現(xiàn)在還有不少的loft有爬梯式的樓梯，但是這種畢竟在少數(shù)，誰想每天辛苦下班還要手腳并用的怕樓梯呢?雖然上去容易，下來卻有不少的難度。
3.loft公寓:一定要問清楚是否有留排煙孔
公寓很大程度上是滿足了獨(dú)居的需求，排煙孔卻是很多人所沒有留意到的。公寓雖然大部分都不能通天然氣等管道煤氣，但是我們可以用電磁爐。但是不要以為電磁爐做飯炒菜就沒有油煙啊!公寓是一個(gè)開間，如果油煙排不出去的話，結(jié)果就只能呵呵了，而且千萬不要指望廁所的抽風(fēng)機(jī)能幫你。
4.loft公寓:一般是沒有陽臺的
大部分公寓都沒有陽臺，不過不少開發(fā)商都會贈送一個(gè)小的飄窗，如果晾衣服想要日光曬的話就要掛在飄窗處了。 當(dāng)然，這里小編又要提醒大家一下了，衣服如果沒有用洗衣機(jī)甩干的話掛在飄窗處會導(dǎo)致屋內(nèi)濕氣較重。小編的另一位朋友的處理方法可以給大家借鑒一下，他把飄窗做了一個(gè)隔斷，飄窗成了一個(gè)小陽臺，這樣就完美的解決啦。小編也可以給大家出一條計(jì)策，那就是除了洗衣機(jī)外再添置一個(gè)烘干機(jī)。咱們生活在21世紀(jì)，是時(shí)候體現(xiàn)科技的便利了。
5.loft公寓:購買后無法使用公積金貸款
loft公寓基本都是40年或者50年產(chǎn)權(quán)的，土地性質(zhì)屬于商業(yè)用地，所以如果要貸款購房的話是不能選擇公積金貸款的噢，而且貸款年限最多只能是10年。這中間的區(qū)別主要就是利率的差別啦，公積金的首套房基準(zhǔn)利率為3.25%，而商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率為4.9%，高了不少噢。當(dāng)然也有朋友問小編，如果買了公寓，下次我買住宅的時(shí)候是不是在公積金那不能按首套房算了?小編在這要說一句，公寓不限購，不限貸，不管買多少套，以后購買住宅的時(shí)候都是按照首套房算的噢。
在英語里，LOFT原意是“在屋頂之下，存放東西的閣樓或高大空間的建筑”。最初它是美國藝術(shù)家與設(shè)計(jì)師青睞居住和工作的空間。時(shí)至今日，LOFT已經(jīng)不再只是藝術(shù)家的專利，它慢慢地進(jìn)入了更多人的生活視野，成為了一種追求個(gè)性、向往自由的生活方式。如果你熱愛藝術(shù)，向往自由，你可以自己來創(chuàng)造屬于自己的loft公寓。
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